Las Novedades de Nuestro Sector
Limitación extraordinaria de la actualización del alquiler
El Gobierno introduce una limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda, regulada en el artículo 46 de la Ley 6/2022 de medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania: La persona arrendataria de un […]
Publicada en abril 7, 2022
Hacienda analiza las posibilidades que ofrece la fiscalidad como instrumento para abaratar los precios de los alquileres
Fuente: Europa Press Foto: EFE María Jesús Montero mantiene que el Gobierno opta principalmente por “instrumentos que incentiven antes que penalizar” La ministra de Hacienda, María Jesús Montero lo ha confirmado en la rueda de prensa tras el Consejo de Ministros. Su Ministerio está trabajando conjuntamente con el Ministerio de Movilidad, Transportes y Agenda Urbana, […]
Publicada en marzo 18, 2021
El TS rechaza las tasaciones masivas de inmuebles por parte de Hacienda
Fuente: Síntesis Diaria / El Economista El TS ha tumbado de nuevo el sistema de valoración de los inmuebles que utiliza la Agencia Tributaria a la hora de tasarlos para el cobro de ciertos impuestos como Patrimonio o Sucesiones. El Supremo recuerda su doctrina y exige que los peritos realicen valoraciones individuales y personales de cada […]
Publicada en febrero 26, 2021
Desaparece la obligación de presentar el Modelo 179 Declaración informativa trimestral de la cesión de uso de viviendas con fines turísticos
Tras la sentencia del Tribunal Supremo de 23 de julio de 2020, por la que se declaraba nulo el apartado 11 del artículo primero del Real Decreto 1070/2017, de 29 de diciembre, por el que se introduce en el Reglamento General de las actuaciones y procedimientos de gestión e inspección tributaria aprobado por Real Decreto […]
Publicada en octubre 22, 2020
El proyecto de ley contra el fraude fiscal y la subida de impuestos en Patrimonio y trasmisión de inmuebles
El proyecto de ley contra el fraude fiscal implicará una fuerte subida de impuestos en Patrimonio y aquellas figuras relacionadas con la trasmisión de inmuebles. La normativa consolida las elevadas tasaciones que hacen las Haciendas autonómicas. El texto formaliza, en contra del criterio del Tribunal Supremo, que el Catastro establezca el valor de los inmuebles […]
Publicada en octubre 16, 2020
Acreditar la inexistencia de incremento de valor en la transmisión de la propiedad de un terreno con las escrituras públicas
Las escrituras públicas pueden utilizarse como medio para acreditar la inexistencia de incremento de valor en la transmisión de la propiedad de un terreno, aunque no se distinga en ellas el precio de suelo y construcción, o aunque no se recoja en la escritura de adquisición el valor individualizado de cada inmueble. Prueba por el […]
Publicada en julio 31, 2020
El TS anula el artículo que regula la obligación de informar a Hacienda sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos
Fuente: Noticias Jurídicas y Diario Expansión La Sala III, de lo Contencioso-Administrativo, del Tribunal Supremo ha anulado y dejado sin efecto el artículo 54 ter del Reglamento General de las actuaciones y procedimientos de gestión e inspección tributaria, introducido en 2017, que regula la “Obligación de informar sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos”, […]
Publicada en julio 29, 2020
La Audiencia de Las Palmas declara abusivos los gastos de hipoteca y la cláusula suelo, aplicando por primera vez la doctrina europea
Fuente: Síntesis Diaria y Diario La Ley La Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Las Palmas ha notificado hoy las dos primeras sentencias conocidas en España que aplican la reciente doctrina establecida por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) en cuanto a quién debe correr con los gastos hipotecarios, y si […]
Publicada en julio 27, 2020
Los Registros de la Propiedad preparan servicios y un certificado para llevar a cabo un alquiler turístico seguro.
El Colegio de Registradores prepara un servicio de certificación y registro para el alquiler de inmuebles turísticos. De esta manera se pretende evitar estafas y proporcionar más seguridad y garantías. Cada día existen más fraudes y alquileres que se llevan a cabo de forma ilegal. Por ello el Colegio de Registradores recomienda informarse bien antes […]
Publicada en octubre 14, 2019
El Gobierno planea bonificaciones de hasta el 80% en el IBI para inmuebles en alquiler
El gobierno prevé aprobar bonificaciones de hasta un 80% en la cuota del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, para aquellos inmuebles que se encuentren en alquiler y cuya renta sea inferior al índice estatal de precios de contratos de vivienda en alquiler que también prevén poner en marcha. Así se recoge en el borrador del Real […]
Publicada en marzo 5, 2019